Продам 1 комнатную Квартиру Волгоградская область

Срочно продаю однокомнатную квартиру в Дзержинском районе на Ангарском по адресу ул. Полины Осипенуо 10. Без торга, так как цену учитывая свежий ремонт и идеальное состояние квартиры и так уже сбавил до минимума. Цена 1 120 000 рублей
Телефон: +7-961-689-34-25

Я собственник, продаю квартиру без посредников. Показ квартиры предпочтительно в будние дни, желательно с созвоном хотя бы за день, если не смогу показать квартиру сам, найду кого попросить, поэтому звоните.

Квартира на данный момент не требует абсолютно никаких вложений, так-как в ней сделан отличный ремонт, а именно:

1) Сделана улучшенная перепланировка: для экономии места на кухне сделан «карман» для холодильника, а со стороны прихожей место под гардеробную (перепланировка полностью узаконена, есть все подтверждающие документы)
2) Заменена вся проводка, добавлено большое количество розеток, в том числе сделана розетка под потолком возле окна, на случай если в будущем будет желание поставить сплит систему.
3) Поставлены пластиковые окна, на окнах стоят решётки
4) Поставлена новая металлическая входная дверь, а также новые межкомнатные двери
5) Ванная полностью облицована кафелем, на кухне облицован кафелем "фартук", на полах в остальной квартире застелен ламинат
6) Заменены радиаторы отопления
7) Заменён стояк, поставлены новая ванная и санузел + в ванной стену вмонтирован дополнительный выход из трубы для слива из стиральной машины

Почти всю мебель и технику готов оставить
.
Самым большим преимуществом этой квартиры является собственный погреб, размером с саму кухню, который при желании можно оборудовать под личную мини тренажёрку и т.д., либо в крайнем случае там можно просто хранить большое количество своих вещей.
Также большим преимуществом является близость к центру (на машине буквально 7 минут езды до Елецкой до ТЦ «Парус»)

Теперь о небольших недостатках:

1) Это низ улицы Полины Осипенко, но до трамвая и маршрутки 8,5 минут неспешного шага (лично засекал с секундомером), а до ближайших сетевых магазинов (пятёрочка, покупочка) 5 минут (также засекал с секундомером) + рядом есть школа (и обычная и музыкальная), а также детский сад.
2) Это двухэтажная хрущёвка, но перекрытия железобетонные, в отличии от некоторых аналогичных двухэтажек с деревянными перекрытиями, поэтому постройку можно назвать надёжной.
3) На данный момент квартира находится в залоге у банка на 455 000 рублей, поэтому при покупке квартиры будут составляться два договора, предварительный на вышеуказанную сумму разбитую на 55 000 рублей задаток и 400 000 аванс, и основной на оставшуюся сумму в 665 000, который будет заключён сразу после снятия обременения (так-как закладная в электронном виде - это произойдёт в течении нескольких дней). Сумму в 665 000 уже при желании можно будет взять и в ипотеку. Если данный пункт вас смущает, можем привлечь юриста по недвижимости какого найдёте вы. Скидку до 10 000 рублей на юриста готов предоставить.

По всем интересующим вопросам звоните или пишите