Продам 2 комнатную Квартиру Волгоградская область

📌Крым . пгт Массандра .
Срочно !!!!!! Продаются апартаменты по адресу :
пгт. Массандра, ул. Умельцев
ЖК ДОЛИНА ГОР.
🔻Этаж 1/4.
🔻Площадь 17,6кв м + террасса 9кв м апартаменты-студия.
+Есть возможность сделать 2х этажную пристройку на террасе, т.к. высота до окон 2го этажа почти 5 м.
🔺Есть большая терраса 3,5*2,5 м.
🔻Прекрасный вид на горы, пение птиц по утрам как в райском саду, рядом с терассой растёт вкусная алыча, чистейший воздух вдали от пыльных дорог.Самый лучший летний бонус- отсутствие комаров.
🔻Мебель и техника остаётся новым владельцем :
+вместительный холодильник с морозильным отсеком,
+нагревательный бак 80 л,
+микроволновка в модном ретро стиле мощностью 1200,
+кондиционер климат-контроль Neoline,
+вместительный шкаф-купе220*220,
+просторная двуспальная кровать 165*210,
+фильтр для очистки воды обратный осмос Гейзер,
+есть Wi-Fi,
+цифровое Яндекс ТВ с выходом в интернет через браузер на телевизоре и каналы центрального вещания,
+стол и стулья,
+тёплый пол в ванной и по всей площади комнаты,
+приятное и яркое софитное освещение,
+есть счётчики на свет и воду,
+2х комфорная индукционная плита, +тропический душ,
+качественная дверь и также балконная дверь закрывается на ключ(окна металлопластик,немецкий 2й стеклопакет).
🔻Стены из пеноблока, толстые утеплённые стены, натяжной потолок по всей площади апартаментов.
🔻Из отопления : тёплый пол и кондиционер, также используем зимой в сильные холода напольный конвектор.
🔻Оформлено в Росреестре, присвоен кадастровый номер,есть возможность регистрации в данных апартаментах.
🔻Без обременений,без долгов,один взрослый собственник,документы готовы к продаже.
🔻Охраняемая территория с воротами и КПП, беседки, лавочки,
благоустроенный двор со своим тенисным кортом.
+Хорошие соседи,
+Своё ТСЖ,
+Небольшие платежи по коммунальным услугам(квитанция приходит на эл.почту и можно без комиссии оплатить одним платежом в любом приложении банка),
+Много парковочных бесплатных мест на охраняемой территории,
+Также есть возможность парковаться под террасой.
🔻3 входа :
✅через охранный пункт( центральные ворота Долины Гор),
✅через террасу ( калитка с замком),
✅через автоворота мимо СТО-шиномонтажа с охраняемым шлагбаумом.
+Рядом остановка (300 метров) в центр и на обратной стороне в направлении на пгт.Восход/Гурзуф,
+Речка Гува(она же Бала) с многочисленными водопадами и изгибами устьев/ответвлений,
+Мечеть Орта Джами,
+Старинный действующий православный Храм напротив територии Винзавод(Церковь Страстотерпцев, от дома до Храма 500 метров),
+Институт Педагогики и Психологии с общежитием ( 1 км в сторону Винзавода),
+Продуктовый магазин Соседи (100 м , около входа в центральные ворота ),
+Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз(250 м),
+Винзавод и прилегающий к нему водопад(чистейшая родниковая вода 5°С зимой и летом, с добавлением которой делают вкуснейшие вина Крыма) в 15 минутах ходьбы (1,2 км), +Рядом Массандровский парк,через который можно спуститься по прямой к пляжу Массандры(2 км),
+Также до центра города 3 км по ЮБШ (4 остановки) на троллейбусах √3 или √42 , либо на маршрутках 100/ 129 / 130 / 144 автобусе / междугородние автобусы,
+Также можно подняться к Винзаводу(500 метров до остановки) и сесть на 109 маршрутку доехать до Сквера Юбилейного 15 минут(центр города).
🔻Напротив окон вдали находится база отдыха Ай-Василь( 3 км) с бесплатным прекрасным озером и конный клуб Мираж(прокат коней для горных прогулок) , можно пойти мимо водопада через специальную лесную тропу с прекрасным видом на реку Гува и заповедник 3 км до этой базы отдыха, можно от автовокзала доехать на 7 маршрутке 15 минут и вы на базе отдыха, очень красивое место, с окон видно мини-гору с святым местом- Крест на горе, а можно погулять по тропам в заповеднике с гидом или самому.
Прямая продажа.
Цена 5.900.000р
Тел +79784523027 Вацап Телеграмм МАХ